Geriye doğru biraz araştırdım. Bursa’da üst ölçekli geniş çaplı imar planı en son Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanıp 1998 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı Çevre Düzeni Planı. Süreçte daha ziyade 2004 yılından itibaren dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Rahmetli Hikmet Şahin’le 1/25.000 ölçekli kentin mekânsal alanlarını belirleyen planlar yapılmış olsa da, üstüne hiçbir zaman il genelini kapsayan 1/50.000 ölçekli nazım imar planı yapılmadı. Yapılamadı. Bunun için Recep Altepe de Alinur Aktaş da samimi çaba sarf etti ama lokalden öteye geçmedi.

Taa ki, şimdi içeride olan Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey dönemine kadar. Hakkını vermek lazım. Bursa onun başkanlığı ile beraber uzun yıllar sonra 1/100.000 ölçekli Kent Anayasası adı altındaki Çevre Düzeni Planı’nı konuşmaya başladı. Benim de en çok önemsediğim projesi idi.

Hatta son 1 yıllık döneminde ciddi adımlar atılmış, taslak aşamasına geçilmişti diye biliyorum. Aralarında akademisyenlerin de olduğu, akademik odalar ile ilçe belediyelerin imar müdürlerinin bulunduğu geniş katılımlı komisyon kurulmuştu. Ama belediye başkanlığı makamında ömrü yetmedi.

BU SORUMLULUK ARTIK ŞAHİN BİBA’DA

Devlette her daim süreklilik esastır. O yüzden şimdi bu büyük görev, büyük sorumluluk Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba’nın omuzlarında. Mimar olması hasebiyle bu konunun ciddiyetini biliyor diye düşünüyorum. Bursa’ya önümüzdeki 3 yıllık süreçte sağlayacağı en büyük katkı inanın kentin en üst ölçekte planlaması olacaktır.

Zira, büyükşehirin yetkisindeki 1/5000’lik ve ilçe belediyelerin yetkisindeki 1/1000’lik nazım imar ve uygulama planlarıyla nüfusu 4 milyonu geçen ve artık mevcut düzende yoğunluğu kaldıramaz olan kentin önü tıkanmıştır. Bugün kentleşme adı altında yaşadığımız kaçak yapılaşma, trafik sıkışıklığı, ulaşım sorunu, deprem riskli bölgelerin yoğunluğu, OSB’lerin kent içinde kalması, oto tamircileri ile geri dönüşüm firmalarının oluşturduğu çöküntü bölgeleri, hastane, okul için gerekli alan yetersizlikleri hep bu üst ölçekli planın olmayışından kaynaklanıyor. Bursa artık yükünü taşıyamıyor.

İLÇE BELEDİYELERİ İÇİNDE YILDIRIM ÖNDE

Bursa genelinde küçük ölçekli plan denince hemen akla Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz geliyor. Son 7 yıldır Yıldırım’da kentsel dönüşüm projeleri adı altında pek çok plan değişikliğine imza attı ve bunların hayata geçmesiyle de Yıldırım’ın hem mimari yapısına hem de sosyal donatılarına yaptığı dokunuşlarla çehresini gözle görülür değiştirdi. Sosyo-ekonomik olarak da hem Yıldırım’a hem Bursa’ya katkı sağladığını belirtmeliyim.

YENİŞEHİR’DE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TARTIŞMALARINA CEVAP GELDİ

Benzer plan değişikliği şu sıralarda Yenişehir’de yaşanıyor. İlçe Belediye Başkanı Ercan Özel, ilçe merkezinde bulunan toplam 10 mahalle için imar revizyon çalışmaları başlattı. Bu çalışmanın belki de ilçe tarihinde en kapsamlı imar planı değişikliği olduğu belirtiliyor. Çünkü kent merkezi artık plansızlıktan dolayı vatandaşın ihtiyaçlarını karşılayamıyor, kaos yaşanıyordu.

Şöyle ki;

Zaman içinde bazı vatandaşların arsaları yeşil alan, yol alanı ya da eğitim alanı içinde kalmış. Yine bazı ana caddelerin birbirine bağlanması tam ortada kalan metruk binalardan dolayı gerçekleşemiyor. Bazı mahallelerde de planların teknik sıkıntıları nedeniyle vatandaşlar mülkiyet haklarını hukuken alamıyorlar. Gelen talep ve şikayetler üzerine bin hektarlık alan yeniden planlamaya tabi tutuluyor.

Ancak bu imar revizyonu bazı kesimler tarafından, özellikle istifa ettiği eski partisine mensup kişilerce “ovanın imara açılacağı” yönünde bir takım yalan yanlış iddiaların ortaya çıkmasına neden olmuş ki Başkan Ercan Özel bu durumdan son derece muzdarip.

Önceki gün görüşmemizde dedi ki:

“Plan yapmak öyle kolay değil, bir de öyle söylenildiği gibi gizli bir çalışma hiç değil. Bir plan değişikliği için yasal mevzuat devletin 32 kurumundan görüş ve onay almayı gerektiriyor. Öyle ben yaptım oldu diye bir keyfiyet yok. Hiçbir kurum ve kişiyi de kayırmıyor, ayrıcalık yapmıyoruz”

Söz konusu çalışmanın yeni imar alanları oluşturmaya yönelik olmadığının da altını çizdi:

“Bu çalışma yeni imar alanları oluşturmak için, hele ki ülkemizin en bereketli ovalarından biri olan Yenişehir Ova’mızı talan etmek için yapılmıyor. Zaten ova koruma kanunun mevcut Yenişehir’in mevcut planı dışında tek bir metrekarelik yeni imar alanı oluşturulması söz konusu değildir”.

Yapılmak istenen revizyonun tamamen vatandaşın mağduriyetinin ve yaşadığı hukuksuzluğun önüne geçmeyi amaçladığını söyleyen Özel, son olarak yürütülen manipülasyon çalışması için şöyle dedi:

“Ancak şunu herkes bilmelidir ki gerçekler algılardan çok daha güçlüdür. Bizler Yenişehir’in geleceğini planlarken her adımımızı hukuk çerçevesinde, mevzuatlar gereği, şeffaf yöneticilik anlayışı ile kamu yararı gözeterek atıyoruz. Eğer yıllardır çözülemeyen planlama hatalarını düzeltmek, kentimizi daha sağlıklı, yaşanılır hale getirmek, vatandaşımızın mağduriyetini gidermek suçsa bizim için bu suç bir onurdur. Biz yolumuza bakarız.”.